Er zijn onvoldoende seniorenwoningen aanwezig, waardoor de grote groep senioren ‘vastzitten’ in hun huidige woning. Het huidige aanbod aan seniorenwoningen voldoet niet aan de huidige kwaliteitsbehoefte. De huidige woningen van veel bewoners van boven de 55 jaar zijn middelgrote tot grote woningen. Het is lastig deze woningen (in het veelal duurdere segment) te verkopen, aangezien de (koopkrachtige) vraag naar dit type woningen laag is.